Conoce un poco más de la propiedad:
Potencia tu operación logística con esta galera de alto impacto, estratégicamente ubicada frente a la Carretera Panamericana. Ideal para empresas que buscan conectividad, eficiencia de almacenamiento y una imagen corporativa sólida.
Especificaciones Destacadas:
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Superficie Total: 705.29 m² de construcción versátil.
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Capacidad de Almacenaje: Diseño de triple altura (9.60 m), optimizando al máximo el volumen de carga.
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Operatividad: Andén de carga integrado para maniobras rápidas y seguras.
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Área Administrativa: Mezzanine diseñado para oficinas, permitiendo la gestión administrativa in situ.
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Estacionamientos: 3 espacios privados asignados.
Entérate de algunos detalles del Parque Industrial:
Como tu colega en el sector inmobiliario, entiendo que para vender una propiedad en un parque industrial no solo vendes m², vendes eficiencia operativa y seguridad.
Aquí tienes una descripción técnica y comercial de Parque Industrial Las Américas 2, redactada con el tono de un experto para que la uses en tus presentaciones o correos a clientes corporativos:
Parque Industrial Las Américas 2: El Hub Logístico del Este
El Parque Industrial Las Américas 2 representa la evolución de la infraestructura logística en Panamá. Diseñado bajo estándares internacionales, es el complejo predilecto para empresas que buscan una ventaja competitiva en la distribución regional y local.
Ubicación Estratégica y Conectividad
Situado en Pacora, con frente directo a la Carretera Panamericana, su ubicación es su mayor activo:
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Proximidad Aeroportuaria: A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen (Carga y Pasajeros).
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Acceso Multimodal: Conexión inmediata con los Corredores Norte y Sur, facilitando el tránsito hacia los puertos del Pacífico y el Atlántico.
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Capital Humano: Ubicado cerca de zonas residenciales de alto crecimiento y de la Línea 2 del Metro, garantizando facilidad de transporte para la fuerza laboral.
Infraestructura y Seguridad de Clase Mundial
Este parque no solo ofrece espacio, ofrece un entorno controlado y profesional:
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Seguridad 24/7: Garita de acceso con vigilancia privada y monitoreo constante.
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Vialidad de Alto Impacto: Calles amplias diseñadas específicamente para el giro de contenedores de 40 y 45 pies, evitando cuellos de botella.
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Servicios Soterrados: Electricidad y telecomunicaciones con tecnología de punta para evitar interrupciones operativas.
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Estética Corporativa: Un entorno limpio, organizado y con mantenimiento constante que eleva la imagen de cualquier marca.
Descubre los beneficios de vivir en esta zona
Pacora ya no es considerada una zona "lejana", sino el centro de operaciones estratégicas por excelencia. Estos son los pilares que definen la zona hoy:
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Polo de Desarrollo Logístico: Es el hogar de los parques industriales más modernos del país (como Las Américas 1 y 2, Panapark Free Zone y Parque Logístico Panamá). Muchas multinacionales han trasladado sus centros de distribución aquí porque el centro de la ciudad ya no ofrece los metrajes ni la infraestructura que requiere la logística moderna.
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Conectividad Inigualable: * Frente a la Panamericana: Es la vía principal que atraviesa todo el país.
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Ruta del Este: Se están ejecutando proyectos viales importantes, como la rehabilitación de la carretera desde Las Garzas de Pacora hacia Yaviza, lo que potencia el comercio hacia el este y Darién.
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Cercanía al Aeropuerto: Estar a escasos 15-20 minutos del área de carga de Tocumen es un valor que ahorra miles de dólares anuales en costos de transporte a las empresas.
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VALOR DEL AVALÚO $880,000.00
PRECIO DE VENTA $600,000.00
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