Conoce un poco más de la propiedad
- Ubicación y Activos Físicos
La propiedad cuenta con una superficie total de 2,010 m^2 de terreno. Su ubicación "frente de calle" en la Interamericana garantiza un flujo vehicular constante y una visibilidad inmejorable, factores críticos para el éxito en el sector minorista de combustibles.
- Rendimiento Operativo y Ventas
La estación presenta un historial de ventas consolidado y saludable, lo que permite proyecciones financieras de bajo riesgo:
Volumen de Ventas (Combustible): Promedio de 456,000 galones anuales (basado en el histórico de los últimos 3 años). Esto demuestra una demanda estable y una clientela fidelizada en la zona de Chame.
Facturación Bruta Mensual: Se reportan ingresos integrales (combustibles y servicios complementarios) por un valor de $101,000.00 mensuales.
- Estructura de Ingresos
La operación no depende exclusivamente del margen del combustible. La facturación mensual refleja una combinación de:
Venta de derivados del petróleo.
Otros ingresos operativos (tienda de conveniencia, servicios técnicos o alquiler de locales), lo que diversifica el riesgo y aumenta la rentabilidad neta.
- Estabilidad Contractual
Un punto clave de esta oferta es la seguridad jurídica y comercial. El contrato vigente con la compañía petrolera (bandera) tiene una vigencia de 9 años restantes.
Descubre los beneficios de invertir en la zona:
El Distrito de Chame, específicamente en el área de Bejuco, se posiciona como una de las zonas de mayor crecimiento comercial y plusvalía en Panamá. Su ubicación estratégica sobre la Vía Interamericana la convierte en el punto de paso obligatorio para el flujo vehicular que conecta la capital con el interior del país, garantizando una exposición visual y un tráfico de clientes ininterrumpido las 24 horas.
Debido a su cercanía con la Ciudad de Panamá (a solo 45 minutos) y su desarrollo turístico colindante con comunidades de alto perfil como Coronado y Nueva Gorgona, la zona experimenta un movimiento masivo de visitantes nacionales e internacionales atraídos por las costas del Pacífico. Este entorno dinámico, impulsado por una creciente población de expatriados y proyectos residenciales de lujo, asegura una demanda de consumo estable y de alto poder adquisitivo. Invertir en esta zona es asegurar un activo en el corazón logístico y vacacional del país, beneficiándose de una economía dolarizada y de la expansión constante de la infraestructura vial que revaloriza el suelo año tras año.
Precio de venta: USD$ 1,390,000.00
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