Conoce acerca de la Propiedad:
Esta excelente residencia unifamiliar de dos niveles se implanta sobre un generoso terreno rectangular de 650.00 m² con topografía en plano inclinado. La propiedad cuenta con un área total de construcción distribuida estratégicamente para ofrecer la máxima comodidad y funcionalidad: un área cerrada de 182.86 m² en el nivel principal y 85.82 m² adicionales en el nivel inferior. El diseño arquitectónico contempla un total de 4 amplias recámaras y 2 baños completos de uso común, complementados a la perfección por un cuarto y baño de servicio de acceso independiente. Al ingresar, el inmueble da la bienvenida a través de un acogedor portal y vestíbulo que conducen a una espaciosa sala y un comedor independiente, una cocina equipada con desayunador, una acogedora sala familiar, un depósito y una práctica lavandería interior. En la zona exterior, la casa se destaca por sus magníficas áreas de esparcimiento que incluyen hermosos jardines, un amplio patio, un área de tendedero de 23.96 m² y dos amplias terrazas techadas (una de 13.81 m² en la planta alta y otra de 32.12 m² en la planta baja), ideales para el disfrute al aire libre. Adicionalmente, cuenta con un garaje techado de 41.40 m² con capacidad para estacionamiento y portón eléctrico. Estructuralmente, la vivienda está construida con cimentación de zapatas, estructura de concreto armado, paredes de bloques repelladas y pintadas, ventanas de celosía, puertas de madera sólida y clósets de madera de excelente calidad, luciendo además pisos de baldosa de pasta y congrani, y una cocina con revestimiento cerámico total y sobres de plywood con fórmica, todo respaldado por sistemas de plomería y electricidad en óptimo estado de conservación.
Descubre los beneficios de vivir en esta zona:
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Ubicación privilegiada: La propiedad está estratégicamente ubicada en la Urbanización San Francisco.
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Conectividad y accesibilidad: Se localiza en una vía secundaria asfaltada con excelente acceso, a tan solo 75 metros de la Av. Belisario Porras y a escasos 800 metros de la Vía España, dos de las arterias viales y comerciales más importantes de la ciudad.
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Entorno y exclusividad: Es una zona residencial urbana de alta densidad sumamente cotizada, caracterizada por un entorno seguro y de perfil unifamiliar/multifamiliar consolidado.
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Infraestructura pública de primer nivel: El vecindario cuenta con todos los servicios básicos soterrados o de alta disponibilidad, incluyendo acueducto y alcantarillado sanitario/pluvial público, cableado eléctrico, telefonía, aceras peatonales construidas y un sistema eficiente de recolección de basura.
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Zonificación favorable: Posee código de zonificación 1R6 (Residencial multifamiliar de mediana densidad), lo que garantiza un desarrollo ordenado en el vecindario y un excelente valor de tierra a largo plazo.
Precio de Alquiler: $2,500,00
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