Conoce un poco de la propiedad
Este moderno y versátil concepto de Ofi-Galera está diseñado estratégicamente para elevar la eficiencia operativa y la imagen corporativa de tu empresa. La estructura te ofrece la flexibilidad total de integrar en un solo lugar amplias áreas de almacén, un vistoso showroom en la planta baja y elegantes oficinas ejecutivas en el nivel de mezzanine. Dispones de amplias metrajes de 700 m², 1,000 m² y 1,155 m², construidos con una impresionante altura libre que va desde los 9 metros hasta los 11.50 metros en cumbrera, lo que maximiza la capacidad volumétrica de almacenamiento.
La galera destaca por su alta resistencia y confort térmico. Cuenta con pisos de concreto reforzado con capacidad para 5 toneladas por metro cuadrado y acabado pulido en helicóptero, ideales para maniobras de carga pesada. Para optimizar el consumo de energía y garantizar un ambiente de trabajo fresco e iluminado, la edificación integra paneles aislantes ISOPANEL en paredes y techos, junto con un sistema de ventilación cruzada e iluminación natural. Además, incluye al menos dos puestos de estacionamiento para mulas (ramp y andén de carga/descarga) y cinco puestos exclusivos para vehículos particulares.
Entérate de algunos detalles del conjunto residencial / parque industrial
El Proyecto Zona Franca y Comercial Las Américas es un parque industrial de primer nivel, diseñado con infraestructura de vanguardia para actividades de logística, manufactura, procesamiento y almacenamiento. El desarrollo cuenta con electrificación subterránea y vías internas de pavimento de concreto de alta resistencia (650 flexión y 20 cm de espesor), garantizando el tránsito fluido de transporte de carga pesada sin deterioro del área común.
En su primera etapa, el parque contempla 20 Ofi-Galeras. Ocho de estas unidades cuentan con frente a la vía principal bajo un régimen comercial tradicional, perfecto para mayor exposición. Las 12 galeras restantes funcionan dentro de un circuito cerrado especialmente permisado para operar como Zona Franca. Este sector privilegiado cuenta con garita de vigilancia, control de acceso consolidado y áreas integradas para la administración, servicios aduanales y maniobras dedicadas de carga y descarga, garantizando máxima seguridad e incentivos operativos para tu negocio.
Descubre los Beneficios de vivir / establecerte en la zona
Ubicarse en el Parque Industrial Las Américas representa una ventaja competitiva invalidable para cualquier empresa que busque conectar de forma rápida con los principales nodos logísticos, puertos y vías de distribución comercial. Esta zona de alto desarrollo industrial garantiza una excelente conectividad y flujo constante de transporte, facilitando la cadena de suministro y la atracción de talento humano.
Además, la oportunidad de operar bajo el régimen de Zona Franca dentro de la misma ubicación permite acceder a beneficios fiscales, tributarios y aduaneros de gran valor, optimizando los costos operativos de tu empresa en un entorno seguro, moderno y altamente rentable.
RECIO DE VENTA $1,250,000.00
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